太极股份股票住立异地盘的投资机缘,北美房地产专家 — 和顿团体

更新日期:2020-02-11 08:38:02 浏览人数:

  

 

   经考证的房地产资产办理经历

   虽然环球地缘政治和商业存在不愿定性,但美国经济远景仍然不变。不变的经济、较低的典质存款利率、预期的整体生齿增加、住立异地盘的投资机缘,北和千禧一代踏入适婚年齿,多种身分正鞭策着美国对地盘吸取及开辟的需求,出格是美国南部具有宏大增加潜力的地域。

   美国修建商将于2019年11月开端制作137万套新居屋,新居屋修建量持续到达阑珊后的高位。同月的新独栋別墅室第贩卖量达71.9万套,同比增加16.9%。新居屋价钱中位数自2009年以来以不变和安康的速率爬升,现已到达$330,800美圆。

  告白

   和顿团体今朝在美国和加拿大的次要增加市场所共持有及办理超越106,000英亩位于战略性地位的地盘,在环球具有超越92,000名投资者。

   以北美为基地的房地产投资及地盘资产办理公司和顿团体 (Walton International Group) 为环球投资者供给共同的时机,经由过程地盘投资,特别是准开展地盘及看涨承购权地盘开辟基金 (Builder Option Land Development Fund, 简称 "BOLD 基金",构建多样化的投资组合。

   以准开展地盘停止的投资,关于期望扩展其投资组合以完成本钱增值和投资组合多样化的投资者而言是一项具代价的分外投资。

   微弱的美国经济鞭策地盘需求

   环球投资者的战略性投资挑选

   关于追求持久投资机缘及多样化投资组合的投资者而言,房地产投资相对具吸收力。

   北美地域 (出格是美国) 的投资范畴普遍且多样化,并且都受美国微弱的经济根底数据所撑持和鞭策。和顿团体共同的地盘投资产物为投资者供给一个共同的时机,让他们在美国经济增加的海潮中乘流行进,同时又能在市场颠簸来袭时获得庇护。

   全美室第修建商协会 (National Association of Home Builders) 与富国银行 (Wells Fargo) 的衡宇市场指数在2019年12月到达76,暗示美国衡宇修建商今朝的自信心指数是自1999年6月以来最高的。实践上,衡宇修建商和开辟商的库存慌张,他们不断在寻觅现成并且地位良好的地盘,以满意对新居屋的需求。

   和顿团体近来收买了位于科罗拉多州拉夫兰245英亩的里尔庄园 (Lee Farms),展现了这布满生机和活动性的投资计划。该准开展地盘计划为综合计划室第小区,约可兴修900套独栋别墅室第,供给各类范围和范例的衡宇。于晚期阶段锁定离场目的战略及预期的报答,然后顶尖的上市衡宇修建商估计将分阶段收买项目,从而放慢投资者的投资历程。

   北美地域不断是大受欢送的投资目标地。微弱的经济根底数据撑持着不变而可观的投资报答,加上美国经济在2019年增加2.3%,环球投资者对该地域持续连结自信心, 使北美成为投资者的首选地域。美房地产专家 — 和顿团体

   在收买这些地盘资产之前,和顿团体的专业团队会与自力第三方机构为地盘停止严厉的失职查询拜访;在收买地盘的同时,和顿会与美国次要的衡宇修建商协作,为新的地盘项目停止评价检查项目标财政情况,并签署锁定离场标的目的的和谈 (Exit Focused Agreement, EFA)。该和谈许可修建商以预先和谈的价钱及日期,向地盘持有人购置地盘。此战略为地盘项目供给预定的离场方案,并让和顿能够按照已签署的EFA 为投资者供给通明的报答及现金流预算。

   和顿团体具有40多年调研、计划及构建准开展地盘投资的经历,从而开展出一套严选适宜地盘的办法,这亦是和顿团体在地盘投资方面获得胜利至为枢纽的身分。和顿团体在北美已有110个准开展地盘项目离场 (停止2019年6月30日),自建立以来,已向投资者和营业同伴派发超越$15亿美圆的收益报答。

  

   如欲理解更多关于和顿的信息,请阅读

   捉住美国经济增加的立异地盘投资机缘

   地盘投资与传统房地产投资的属性类似,遍及被以为是优良的通胀对冲东西,为投资者供给立异和躲避风险的挑选以完成持久本钱增值。

   经由过程与天下性及地域性顶尖衡宇修建商和开辟商的普遍协作及成立计谋协作干系,稳固了和顿久经考证的地盘投资办法。停止2019年12月31日,和顿已就超越38,000英亩的地盘跟潜伏买家商量中,为2020年的地盘离场举动订下明晰的工夫表。

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